寒门贵女 第262节(2/3)
，就说：“这里原来是某位侍诏家的宅院，房龄也没有超过二十年，家里保持得也很好，这地段这配置放皇城里可是有价无市的存在，放从前，您根本买不到。”
祝翾听了也有数，皇城附近的好地段好景致的宅院是卖一套少一套，正常情况下根本轮不到她来买，于是她便问房娘子：“那房娘子你是怎么找着这样好的宅院？”
房娘子“阿弥陀佛”一声，说：“今年多事之秋，几次大案波及了不少人，这户人家被波及贬了官，要去外地上任，又家道中落急需要钱用，我虽是妇人，可是做经纪也上了十个年头。
“这十来年我是从小宅子卖到大院子，在这些达官贵人里那都是有口皆碑的，谁家要买房看房都找我，其他经纪能做到我这规模的，要么没我公道，要么没我周到，要么没我贴心。
“大人您既然信得过我，托了我来买房，我自然要精挑细选到处打听，为您挑一个最合心合意的，必然叫您住了舒舒服服的才好。
“您交代我的几个要求，我也看了几套，说实话，没有一个比这个更好的，大人您要是喜欢，我就先留给您。”
房娘子说着便压低声音道：“不敢骗大人，这一套是最容易卖得出去的，另外还有好几家来问我这套怎么卖呢，我因为敬仰您是状元，心里更向着您，才特意先带您来看的。”
虽然房娘子的话术还是经纪为了促销的那一套话术，但祝翾确实是对这个房子满意的，所以听着也觉得顺耳，就问了房娘子价钱，房娘子果然公道，报出来的价格比市价还低一些，房娘子说：“我不骗您吧，这家人真是急用钱，才卖这个钱，您若买了，便是捡着大便宜了。”
祝翾又随房娘子看了附近类似的几套宅院，权衡下来，还是第一套更得她的心，就利落地定了第一套。
祝翾能一次性结款，原房主也是麻利地落了契给祝翾，一桩买卖办完，后面各种的过户手续都是房娘子的“售后服务”，祝翾很快就拿到了官府户契与房屋地契。
从此祝翾就成了这间宅院的户主，这间院落从此也姓了祝。
房娘子祝福了祝翾的乔迁之喜，祝翾看着自己手上的户契和地契，看着户主那一栏写着“祝翾”，心里不由泛起了一丝甜意。
她从此也是有自己家的人了，她是自己的户主了，她在京师有了真正的落脚之地，再也不是无根的浮萍了。
祝翾越想越高兴，心里有了一种不受拘束的快感，原来真正当家做主是这么得意的事情！
第302章 【乔迁事禄】
南康坊的宅院新过了户，但祝翾还不能立刻搬进去。
祝翾先请了瓦匠和木匠对新家进行了翻整，屋顶瓦片有漏雨的得换瓦加瓦，房梁屋脊得找木匠看看有没有断裂需要修缮的，新家的门窗有些老旧，祝翾就从木匠那定了新门窗，窗户都镶了明亮的玻璃，这样室内也敞亮。
新家的室内地砖本来用的就是桐油金砖，是再好不过的地砖材料了，所以祝翾就保持了地面原貌。
祝翾又请了匠人在小花园里搭了竹棚，京人有搭天棚的习惯，尤其是到了夏天，不搭天棚就热得吃不消，也好防着些蚊虫，等天气冷了，天棚就会拆了，等来年再搭。
祝翾却奇怪，大冷天的找匠人搭棚，搭的样式也奇怪，专门搭棚的匠人一开始被祝翾找上门都觉得摸不着头脑，祝翾拿着自己设计出来的竹棚给匠人看，她设计得再雅致，匠人一看，这不就是长连廊吗，这应该找木匠做啊。
祝翾却有自己的解释：小花园真打个长连廊就太拙了，面积看着也小些，不如以竹苇稻草为材料做个更自然的景，既可以搭葡萄又可以搭紫藤，便宜又好看。
她还没有阔到学江南大户造园子，但家里这小园子该怎么布景她也有自己天然的审美。
匠人虽然没有搭过这么奇怪的棚，但是手巧，还真按着祝翾的图纸搭出来了，立在花园确实没那么光秃秃的，祝翾便对祝葵说：“京师年年冬天都下雪，最近天气冷了，快下雪了，等下雪的时候，积雪压在稻草棚上，又是一处自然景致。”
祝翾到底是南方人，对园子的审美还残留着几分叠石的执着，京中淘石的市场不如江南，但祝翾自己去城隍庙市亲自挑，还真精打细算了几具石头回来，虽不如江南园林里的怪石精巧，但放在园子里也是一处景。
其中一具孔洞剔透，虽比不上太湖石的“瘦皱漏透”，但祝翾会布石，这块孔洞剔透的颜色透白，祝翾自己设计了一个循环流水的机关，请人做了，引了水傍在石侧循环流淌，跟个小瀑布一般，别有一番雅致的意头。
如果再精细些，可以在水旁引一炉香，白烟通石窍而出伴着水声更是仙境，但祝翾嫌那样太精巧，反而丢了自然的风味。
新家的门槛门窗全按照祝翾的审美换了，祝翾又亲自给家里起居处题了匾，朝廷赐的那个“三元及第”的匾就挂前院正厅，中间的正院祝翾就起名为“三省堂”。
东边的院子祝翾打算作为自己的起居院，她为此题名为“自在居”，西边的院子祝翾打算作为客院，题名为“过云馆”，挨着花园旁的院子就留给妹妹祝葵，祝翾给其题名为“留春
祝翾听了也有数，皇城附近的好地段好景致的宅院是卖一套少一套，正常情况下根本轮不到她来买，于是她便问房娘子：“那房娘子你是怎么找着这样好的宅院？”
房娘子“阿弥陀佛”一声，说：“今年多事之秋，几次大案波及了不少人，这户人家被波及贬了官，要去外地上任，又家道中落急需要钱用，我虽是妇人，可是做经纪也上了十个年头。
“这十来年我是从小宅子卖到大院子，在这些达官贵人里那都是有口皆碑的，谁家要买房看房都找我，其他经纪能做到我这规模的，要么没我公道，要么没我周到，要么没我贴心。
“大人您既然信得过我，托了我来买房，我自然要精挑细选到处打听，为您挑一个最合心合意的，必然叫您住了舒舒服服的才好。
“您交代我的几个要求，我也看了几套，说实话，没有一个比这个更好的，大人您要是喜欢，我就先留给您。”
房娘子说着便压低声音道：“不敢骗大人，这一套是最容易卖得出去的，另外还有好几家来问我这套怎么卖呢，我因为敬仰您是状元，心里更向着您，才特意先带您来看的。”
虽然房娘子的话术还是经纪为了促销的那一套话术，但祝翾确实是对这个房子满意的，所以听着也觉得顺耳，就问了房娘子价钱，房娘子果然公道，报出来的价格比市价还低一些，房娘子说：“我不骗您吧，这家人真是急用钱，才卖这个钱，您若买了，便是捡着大便宜了。”
祝翾又随房娘子看了附近类似的几套宅院，权衡下来，还是第一套更得她的心，就利落地定了第一套。
祝翾能一次性结款，原房主也是麻利地落了契给祝翾，一桩买卖办完，后面各种的过户手续都是房娘子的“售后服务”，祝翾很快就拿到了官府户契与房屋地契。
从此祝翾就成了这间宅院的户主，这间院落从此也姓了祝。
房娘子祝福了祝翾的乔迁之喜，祝翾看着自己手上的户契和地契，看着户主那一栏写着“祝翾”，心里不由泛起了一丝甜意。
她从此也是有自己家的人了，她是自己的户主了，她在京师有了真正的落脚之地，再也不是无根的浮萍了。
祝翾越想越高兴，心里有了一种不受拘束的快感，原来真正当家做主是这么得意的事情！
第302章 【乔迁事禄】
南康坊的宅院新过了户，但祝翾还不能立刻搬进去。
祝翾先请了瓦匠和木匠对新家进行了翻整，屋顶瓦片有漏雨的得换瓦加瓦，房梁屋脊得找木匠看看有没有断裂需要修缮的，新家的门窗有些老旧，祝翾就从木匠那定了新门窗，窗户都镶了明亮的玻璃，这样室内也敞亮。
新家的室内地砖本来用的就是桐油金砖，是再好不过的地砖材料了，所以祝翾就保持了地面原貌。
祝翾又请了匠人在小花园里搭了竹棚，京人有搭天棚的习惯，尤其是到了夏天，不搭天棚就热得吃不消，也好防着些蚊虫，等天气冷了，天棚就会拆了，等来年再搭。
祝翾却奇怪，大冷天的找匠人搭棚，搭的样式也奇怪，专门搭棚的匠人一开始被祝翾找上门都觉得摸不着头脑，祝翾拿着自己设计出来的竹棚给匠人看，她设计得再雅致，匠人一看，这不就是长连廊吗，这应该找木匠做啊。
祝翾却有自己的解释：小花园真打个长连廊就太拙了，面积看着也小些，不如以竹苇稻草为材料做个更自然的景，既可以搭葡萄又可以搭紫藤，便宜又好看。
她还没有阔到学江南大户造园子，但家里这小园子该怎么布景她也有自己天然的审美。
匠人虽然没有搭过这么奇怪的棚，但是手巧，还真按着祝翾的图纸搭出来了，立在花园确实没那么光秃秃的，祝翾便对祝葵说：“京师年年冬天都下雪，最近天气冷了，快下雪了，等下雪的时候，积雪压在稻草棚上，又是一处自然景致。”
祝翾到底是南方人，对园子的审美还残留着几分叠石的执着，京中淘石的市场不如江南，但祝翾自己去城隍庙市亲自挑，还真精打细算了几具石头回来，虽不如江南园林里的怪石精巧，但放在园子里也是一处景。
其中一具孔洞剔透，虽比不上太湖石的“瘦皱漏透”，但祝翾会布石，这块孔洞剔透的颜色透白，祝翾自己设计了一个循环流水的机关，请人做了，引了水傍在石侧循环流淌，跟个小瀑布一般，别有一番雅致的意头。
如果再精细些，可以在水旁引一炉香，白烟通石窍而出伴着水声更是仙境，但祝翾嫌那样太精巧，反而丢了自然的风味。
新家的门槛门窗全按照祝翾的审美换了，祝翾又亲自给家里起居处题了匾，朝廷赐的那个“三元及第”的匾就挂前院正厅，中间的正院祝翾就起名为“三省堂”。
东边的院子祝翾打算作为自己的起居院，她为此题名为“自在居”，西边的院子祝翾打算作为客院，题名为“过云馆”，挨着花园旁的院子就留给妹妹祝葵，祝翾给其题名为“留春
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